炒房炒地炒股炒车牌，下一个会炒它吗？

　　▽ 1.

　　在雄安新区消息发布之前，核心区域安新县，早就冻结了房产交易一两个月之久。当4月1日消息发布之时，很多嗅到了房价增值味道的热钱连夜进入雄安，快速将房价炒了起来。随后，政府及时跟进，周边不同市区县几天之内连发限购政策，使市场温度骤降。

　　在限购政策发布之前，我写文章说，雄安新区的房子一定不会被炒起来，房价也不会像外界想的那样高。同时预言，外地人一套房子也买不走。(详见此前文章《雄安新区的房子全部进鱼缸》、《雄安新区的房价，一定不会像你想象的那样上天》)

　　与行政手段相配合的是法律手段。为打击炒房炒地，几个县还抓了数名手续不全的开发商。比如安州镇的张银增，虽然老百姓普遍认为他是个好书记、好开发商，为老百姓做了很多好事，可是风声来了，恰巧他的开发手续又不全，还占了耕地，被抓也在法理之中。

　　▽ 2.

　　房子没的炒，资本开始转战股市。

　　4月1日是假期，股市休市。所有资本枕戈待旦，瞄准了4月5日股市开盘。

　　5日当天，果不其然，以华夏幸福、京汉股份、保变电气为代表的雄安新区概念股，开盘即封涨停。此前我曾在文章里说，连续四五个涨停没问题。果然，华夏幸福连续拉了5个涨停，后两只股票更是连续6天全部涨停。

　　不过，雄安概念股虽然火，但老百姓并未占到便宜，因为散户根本买不进去，赚钱的是机构和大股东。

　　比如，华夏幸福的老板王文学，随着几个涨停板的出现，他持有的股票从409亿元迅速飙至665.9亿元。仅仅一个消息，几天的功夫，王文学挣了256亿!!这是雄安新区三个县，容城、安新、雄县所有老百姓加到一起一年创造的收入总和啊。

　　我有位朋友，一直在证券口做记者。她告诉我，证监会从4月5号起就始终在密切关注雄安概念的上市公司，严打炒作。

　　然后，这两天我们看到，雄安概念开始大范围调整，京汉股份今天尾盘不停挣扎，最后封死跌停板。后期进去抢筹的老百姓，估计要哭死了。股市熄火，暂告一段落了(我估计雄安概念股还会有第二波崛起)。

　　▽ 3.

　　伴随着股市的高潮迭起，还有一个火爆的市场正在肆无忌惮，就是雄安新区的车市。

　　新旧衔接的时期总是流言四起，随着一则“6月1号保定买车须摇号”的谣言被传播开来，保定新车和二手车市场集体暴动。在市场持续火爆数日之后，政府巡查谣言之源。

　　尽管几度辟谣，可谣言的盖子在掀开之时没迅速封死，它便有了巨大的传播力，再按住就要付出更高的成本。

　　公众号“安新内参”在4月14号撰文呼吁及时管控机动车市场，因为机动车猛增与新区绿色交通的发展调性不匹配。

　　几天之后，三个县才召集“紧急工作会议，对核查车辆上牌照问题进行安排部署，严打违规售车行为。”从官方发布的通稿来看，还是“连夜印发”、“连夜部署”。

　　▽ 4.

　　回头看上述几个大事件，我们不难发现，在房地产把控上，新区做得极其充分，手起刀落，干净利索，我给100分。

　　在二级市场，对股市的把控，这个比较复杂，更偏重市场行为，但刘士余任上的证监会还是极其高效的，从4月1号所有雄安新区概念股都发公告尽力撇清和雄安的关系就可见一斑。这个可以打80分。

　　但对于车市的管控，显然被动了。排长龙的大队都排了多少天了，才开始召开“紧急会议”、进行“连夜部署”，显然及时性还是不够，让很多理性的变得感性，感性的变得跟风，跟风的越来越盲目。

　　好在，还是开始管控了，否则任由机动车疯涨，对未来城市交通是个大麻烦。

　　▽ 5.

　　今天，大领导有一篇讲话首次公开，这是去年他在一个座谈会上讲的。我详细学习了，讲得非常非常好。其中，他说——

　　很多网民称自己为“草根”，那网络就是现在的一个“草野”。网民来自老百姓，老百姓上了网，民意也就上了网。群众在哪儿，我们的领导干部就要到哪儿去，不然怎么联系群众呢?

　　各级党政机关和领导干部要学会通过网络走群众路线，经常上网看看，潜潜水、聊聊天、发发声，了解群众所思所愿，收集好想法好建议，积极回应网民关切、解疑释惑。

　　大领导的意思很明确，希望各级领导干部要和网民打成一片，多听听多看看，别总一副抗拒的表情和心态。他在这篇讲话中说——

　　网民大多数是普通群众，来自四面八方，各自经历不同，观点和想法肯定是五花八门的，不能要求他们对所有问题都看得那么准、说得那么对。要多一些包容和耐心，对建设性意见要及时吸纳……让互联网成为我们同群众交流沟通的新平台……成为发扬人民民主、接受人民监督的新渠道。

　　4月16日我的文章特别提到了这一点，希望政府部门能够很好的利用自媒体、利用公号，真实了解老百姓的处境和想法，及时回应老百姓的疑惑，尽速解决管控时期的民生关切。我那篇文章跟大领导这篇讲话不谋而合，就是马克思说的“用爱交换爱，用信任交换信任”。政策来的及时、来的全面，谣言就失去了土壤，疑惑也不会产生。

　　▽ 6.

　　炒房炒股炒车牌之后，下一个有可能被炒起来的是什么呢?我觉得有两个，一是二手房租赁市场，二是户口。

　　搬迁工作将马上进入实质性阶段，搬迁区域内的老百姓要暂时安置，就得去租房。

　　物以稀为贵，发什么财的都有，二手房租赁市场就面临着被爆炒的危险。那么，这方面政府准备好了吗?

　　老百姓逐利是可以理解的，但要在合理范围之内，不能等到他们漫天要价之后再连夜开会紧急部署，那没有太大意义。要把工作前置，把二手房的租金控制好，不能让搬迁户挨宰。他们本来就心情不好，再住的别扭，心里就更不舒服了。

　　同时，也要给出合理的市场指导价，让房主可以接受。事实上，从安新内参掌握的情况看，现在安新县二手房租金已经在向上突破，希望快速得到重视，及时应对。

　　第二个就是户口。我们看到一些户口办理事宜重启，这里边绝大多数都是老百姓的正常业务。但是，如何防止借夫妻投靠钻政策的空子，达到落户新区的目的，这个要早防。

　　比如，外地人和雄安三县的人假结婚，落了户再离婚等等，要仔细研究，把小环节安排扎实。

　　这不是杞人忧天。上个月，央视的报道，为了钻政策的空子，不少房产中介这样操作：找个本地户口结婚，房子交易过户，再离婚。就因为这个空子，上海一中介公司的职员——30多岁的小伙子，为了帮客户卖房反复结了4次婚，其中还包括一位70多岁的老太太。

　　现在人们脑子活，千奇百怪的想法，这就需要政府部门多想一步，把工作做在前边，堵住漏洞，保证公平。这方面，要多和老百姓群策群力群为。

　　▽ 7.

　　在今天公布的大领导讲话中，还有这样一段——

　　形成良好网上舆论氛围，不是说只能有一个声音、一个调子……我多次强调，要把权力关进制度的笼子里，一个重要手段就是发挥舆论监督包括互联网监督作用。这一条，各级党政机关和领导干部特别要注意，首先要做好。

　　对网上那些出于善意的批评，对互联网监督，不论是对党和政府工作提的还是对领导干部个人提的，不论是和风细雨的还是忠言逆耳的，我们不仅要欢迎，而且要认真研究和吸取。

　　不管是个人还是团队，只要做事情就难免有纰漏。旁观者清，多听听别人的意见、建议，不是坏事，要有这个胸怀。

　　“知屋漏者在宇下，知政失者在草野。”意思是说，知道房屋漏雨的人在房屋下，知道政治有过失的人在民间。

　　在今天公布的大领导这篇讲话中，他引用了这句古语。据我所知，这已经不是大领导第一次引用这句话了。

　　2013年，他去海南说过，说完他还做了进一步解释，“我们就是要在准确把握人民群众意愿的前提下去办事，绝不能糊里糊涂办群众不满意、吃力不讨好的事情。”

　　同年，他在咱河北再次引用。这次，是第三次说了。