拆违、供暖改造、公租房建设等信息集中发布！

　　为深入学习宣传贯彻党的十九大精神，

　　鼓励和引导广大市民积极参与、

　　支持城建工作，建设美丽幸福保定，

　　11月13日，

　　我市就城建系统多项工作开展情况召开新闻发布会。

　　市政府副秘书长管志民首先就城建系统工作举措及开展情况进行介绍。

　　会议首先介绍了我市城建系统工作整体情况。之后，市国土局、市住建局、市城管综合执法局、市解决房地产办证难办公室及“一区三边”违法建设整治办公室相关负责人，分别就违法占地清理整治、保障房建设、环境卫生及供热改造、商品房办证难、违法建设集中整治等问题做出详细通报。

　　市国土局副局长赵志刚介绍违法占地清理整治情况。

　　违法占地清理整治

　　据了解，我市违法占地清理整治工作已全面展开，截至目前，全市违法占地整改到位率达65%，取得阶段性成效的同时将继续对新增违法占地“零容忍”。此外，今年8月，我市在城市建成区、高铁和国省干线两侧集中开展“一区三边”违法建设集中整治专项行动，据统计，全市目前已拆除600.07万平方米违法建设，其中，主城区(城6区)拆除443.47万平方米，各县(市)拆除156.60万平方米。

　　市住建局副调研员杨涛介绍保障房建设工作情况。

　　保障性安居工程建设

　　保障性安居工程建设方面，全市通过新建、购买、配建、棚户区改造等方式累计筹集房源19.97万套，截至目前，已分配公共租赁住房(含廉租房)38712套，发放廉租住房租赁补贴7634户，销售经济适用住房1.69万套、限价商品住房2.24万套，编制了《保定市2018-2020年棚户区改造规划》，规划全市2018-2020年再改造约7.8万套，力争到2020年，基本完成棚户区改造。

　　市城管综合执法局党组书记丰世敬介绍环境卫生及供热改造相关情况。

　　供暖

　　对于市民眼下最为关注的供暖问题，会议通报说，2017年主城区老旧小区集中供热改造工程，共涉及供热小区87个、供热面积605.55万平方米。改造范围、面积、涉及居民人数为历年最多。为此，市政府共投资约4.6亿元，新建换热站31座，并对老旧小区庭院二次管网进行集中改造。目前，各相关单位正抓紧施工，按照当前工程进度，绝大部分改造小区均能正常供暖。

　　市解决房地产办证难办公室负责人张春晖介绍解决“办证难”问题进展情况。

　　房地产办证

　　妥善解决好房地产办证难问题，是全面贯彻落实党的十九大精神的具体举措。按照“尊重历史、实事求是、民生优先”的原则，我市创新举措，勇于担当，加速解决。截至11月12日，主城区已有104个项目具备办证条件。

　　道路环卫清扫保洁

　　此外，会议还对市区道路环卫清扫保洁工作做出通报。据悉，我市主城区道路清扫保洁总面积2250万平方米，其中“十纵八横”主干道1200万平方米，采取“花钱买服务”，推行市场化;外环路、京昆引线、小街巷等760万平方米，由各区负责。

　　市“一区三边”违法建设清理办公室主任孟庆良就“一区三边”违法建设集中整治情况进行介绍。

　　发布会由市委外宣局局长、市政府新闻办主任、市网信办主任刘力权主持。

　　发布会上，各相关负责人还就2017年度公租房分配、清理违法占地及违法建设的举措、如何办理不动产权证和冬季供暖等问题回答了记者提问。

　　发布会上，市国土局副局长赵志刚就我市清理违法占地专项行动采取的举措问题回答记者提问。赵志刚表示，清理违法占地专项行动专项行动开展过程中，坚持目标导向和问题导向相结合，找准薄弱环节，强化推进举措，以拆除和补办用地手续两种方式消除存量违法占地，对新发生的违法占地“零容忍”，确保“零增长”。主要有三点：一是对不符合规划、不符合产业政策的项目，坚决彻底拆除。今年以来，市政府共开展了9次土地违法整改集中行动，仅市政府组织的这9次集中行动，就拆除违法占地面积5600多亩，其中耕地面积4100亩，有力震慑了违法占地行为;二是对符合规划、符合产业政策立市立县的大项目好项目，抓紧补办用地手续;三是加强监管，积极构建县、乡、村三级防控管理体系，确保对新发生的违法用地及时发现、及时制止、及时报告、及时处置，将违法用地行为发现在初始，解决在萌芽。

　　针对记者提出的“我市公租房是如何申请分配的?”问题，市住建局副调研员杨涛回答称，此次公租房申请受理工作于2017年11月1日开始，截止到11月8日，共发放申请表3万余份，目前正在抓紧时间进行微机录入统计，约计2万5千份(包括三区)。按照此次公租房分配实施方案，遵循公开公平公正的原则，对老弱病残优先照顾，进行公开摇号。届时将邀请纪检监察机关、公证处、媒体及申请人代表等部门和人员参加，对大会全程监督。对入围的申请人在报纸、网终等媒体进行公示，对公示无异的申请家庭，组织按顺序选房。

　　保障性住房是由国家提供政策支持，为切实解决中低收入家庭住房困难问题而建设的，属民心工程。根据国家及省、市相关规定，承租人、中介不得私自转借、转租、售卖保障性住房。而目前社会上却有不法分子发布造谣信息，公然叫卖销售保障性住房，并收取高额费用，从中谋利。对此，住建部门也曾多次通过报纸、网络等各媒体进行辟谣，但目前仍屡禁不止，以致少部分市民上当受骗。

　　此外，杨涛还利用此次新闻发布会的契机再次声明：保定市保障性住房申请分配，一直公开透明，阳光操作，接受市民监督。申请保障房要根据政府部门发布信息到正规的管理部门申请，千万不要被不法分子的虚假信息所蒙骗。

　　针对记者提出的今年主城区燃煤锅炉全部拆除完成后，是否能保证居民冬季正常供暖的问题，市城管综合执法局党组书记丰世敬回答说，按照2017年老旧小区集中供热改造方案，今年主城区供暖改造后用热需求共增加605.5万平米，政府通过新建和技术升级等多种举措，全市集中供热能力增加610万平米，新增供热能力能够满足今年改造小区用热需求。按照目前的改造工程进度来看今年集中供热改造的小区大部分能够正常供暖，因特殊原因，还有极个别小区正在抓紧改造，11月15日开始打压试水，逐步升温达到正常，希望广大居民给予谅解。近日，将全力以赴保障供热，让广大居民温暖过冬。

　　市解决房地产办证难办公室负责人张春晖就记者提出的“老百姓怎么知道自己居住的小区是否可以办理房本了及如何办理”问题做出回答，他表示，今年，市政府创新举措，民生优先，下大力解决群众办证难问题。通过努力，主城区已有104个小区完善了前期手续，办理了大房本，具备了为群众办理小房本的条件。11月8日，市国土局已通过市政府门户网站、微信等媒体对具备办小房本的小区予以了公告，同时，要求开发企业在小区显著位置对具备办证条件的楼号进行公示，请业主随时关注保定政府网站、微信朋友圈、小区出入口，具备条件的随时可以办理。

　　群众办理房本可以委托开发企业办理，将资料提交给开发企业，由开发企业集中办理;也可以自己到不动产登记中心办理，自己办理应携带身份证、购房合同、发票、开发企业委托书等资料，缴纳契税后办理房本，并按规定缴纳住宅维修资金。对开发企业已代收契税、住宅维修资金的，市政府已责成税务部门、住建部门进行追缴。今后，禁止开发企业在没有标明由业主自愿选择契税、住宅维修资金缴纳方式的情况下，强行代收契税、住宅维修资金。也希望群众监督，对强行代收契税、住宅维修资金的进行举报。同时，市政府再次提醒市民，购买新房时要加强防范意识，查验房屋预售许可证，了解相关政策和楼盘基本情况，以免自身权益得不到法律保护。

　　市“一区三边”违法建设清理办公室主任孟庆良就拆违过程当中的政策及拆违建设认定的标准等回答记者提问。孟庆良说，对违法建设的认定。一是未经过规划私自进行开发建设的;二是未按规划审批进行建设的;三是经批准后的临建到期后未拆除或到期后提出申请未被批准的临时建设。

　　按照“零容忍”要求哪些是必拆的?一是安全隐患大的违建;二是顶风突击的违建;三是妨碍重点项目建设的违建;四是有碍观瞻的违建;五是社会影响恶劣的违建。