拆迁怎么补偿，如何分房，雄安要走好征求民意这一步

　　很多东西说多了就疲了，但也还是要说。

　　比如三县老百姓在最严管控下出现的生产生活困难问题。

　　比如因为新区的到来，不同人群受到不同程度的损失问题。

　　这些问题不是一两句话就可带过的。

　　它需要“实实在在的获得感”予以支撑和对冲。

　　我此前写过，谁算计了三县百姓谁就是历史罪人。

　　就是因为从4月1日至今，三县群众始终无条件处在最严管控之下。

　　任劳任怨，言听计从;高风亮气节，舍己顾国家。

　　因此，这片土地上的每一个人，应该被礼遇。

　　这一点一定要成为研究各项政策的立论之基。

　　看问题看主要矛盾，做事情要牵牛鼻子。

　　当下雄安三县老百姓之所以人心惶惶，其实不是规划出台早晚问题。

　　不是哪里先拆哪里后拆的问题。

　　也不是搬到哪去的问题。

　　说白了，问题其实只有一个。

　　就是老百姓到底能拿到什么的问题。

　　在这个问题之上，其他问题都可以不成问题。

　　其他问题解决再好，这个问题解决的差，其他问题也就成了问题。

　　拆迁嘛，对百姓来说，福利再好，手里也还是要有钱。

　　至少在现阶段来看，真金白银让老百姓心里更踏实。

　　这个逻辑也很好验证。

　　很多老百姓说，交通也好，70%的蓝绿空间也罢，不是本地人的特权。

　　外地人进来也是能享受的。

　　至于便捷的交通设施，完备的社会福利，外地人同样也能享有。

　　它不是专为本地人而建。

　　那么，把这种“获得感”频繁定向指给三县老百姓，在硬度上显得软了些。

　　我们可以把获得感打包，把各种纵向比较的变化全装进这个包里。

　　把这个包变得看上去很大。

　　但是，老百姓总是要摸自己钱包的。

　　“实实在在的获得感”可以有配衬。

　　但获得感本身也要切切实实是重要“获得”，才好。

　　前几天关于拆迁安置的视频很火，大家讨论的也很激烈。

　　说到底也是因为点燃了这个主要矛盾。

　　老百姓干了一辈甚至几辈，把房全部变现金，大家心里很惶恐。

　　为什么，谁都知道这些年钱没有实物保值。

　　尤其是没有房子保值。

　　十年前你手里有100万，除非你投资的公司上市了，否则你远不如100万买了套房升值。

　　这就是老百姓的担忧。

　　他们觉得，房子是我辛苦挣的，我就想要房。

　　你全给我换成钱了，我心里不踏实。

　　这种不踏实就是没有“获得感”。

　　“分房问题”的焦点也离不开这个矛盾。

　　每人不分贵贱，一律几十平米定额分房。

　　其实，这一条很多城市都在这么操作。

　　但为什么雄安老百姓反弹这么大呢?

　　很简单，就是因为人们担心未来。

　　“我儿子将来娶媳妇”、“我儿媳生的是个双胞胎”……

　　眼下够住，可将来住不下啊。

　　住不下了怎么办?

　　房子有了积分才能买，买不了房那就只剩租了。

　　而租房，很多老百姓从心里来讲，短时间内无法接受。

　　当然，这里头还包括孩子上学上出去的。

　　他们户口不在老家了，但老家有他们的老宅子。

　　他们不希望变现，希望能留住房子。

　　同时，父母总是希望他们回来。

　　节假日回来住不下，老了回来又因为房被收走了而无居所。

　　因此，大家这些天才炸了锅。

　　而且，看似理不清了。

　　其实也不是理不清。

　　如果确定将房子全部收回，不让老百姓手里囤房，让房子回归居住属性。

　　那么，在收老百姓房子的时候，这个价格就很重要了。

　　如果补偿足够有含金量，至少他将来缺房的时候，钱可以开拓他的路径。

　　怕就怕房子被收走，拿的钱并不够高，而领到的安置房就那些平米。

　　这样的拆迁就不好整了。

　　正像刘宝玲所言，拆迁安置问题很复杂，牵涉到方方面面。

　　因此，我也特别建议在这个关切到老百姓重大利益的问题上，一定要充分征求民意。

　　老百姓不会漫天要价。

　　但最后的补偿，一定要让绝大多数人满意。

　　为国省钱是好事，但该省的再省，这个省要立在民意基础之上。

　　为长远计是好事，但也要满足当下，长远是建立在当下的长远。

　　刘宝玲说已经有了庞大的政策体系，需要走法律程序。

　　从我的理解看，公开征求民意也应该在程序之列。

　　且，务必要走好这一步。

　　最了解老百姓的，不是别人，正是老百姓自己。

　　雄安这地方生活水平不低，制定政策要予以充分考量。

　　再美的政策体系，也要套在现实的基础之上。

　　一定要摸透。

　　就像美丽的水晶鞋。

　　再漂亮，也要问问脚舒不舒服。