房产新政，能不能救得了房地产

　　9月30日公布的房产新政说，没有限购的城市，居民首次购房，有机会享受首付不低于25%的新政。以前是不低于30%，这又是一一项刺激房产去化的新政。

　　现在一二线城市的房价，像极了4,5月份的股市。一边出着利好，一边哄抢着，就像是不要钱一般。到处都是房价连涨的消息，一线城市的经济确实在这轮经济转型中有不错的表现。

　　就我的从业经历来说，我很清楚，除了一二线城市外的其他城市的情况。大多的开发商过得都非常心酸，因为这些城市的库存至少可以卖个5年以上。

　　房地产，在改革开放初期，实行首付制及大地推动力房地产的发展。也为中国成为世界级的超级大国奠定了非常好的物质基础，但在发展的中坚阶段，合理的房价才能促进经济的蓬勃发展。

　　房价一旦迷失，过度上涨，尤其是持续性非常强的过度上涨，对实体经济的打击就不简简单单是致命了。这时的房价严重制约了经济的发展，也让刚刚踏入社会的普通百姓顶着巨大的生存压力。

　　创造力是人们在放松的状态下，干着自己喜欢的工作，自然而然萌生出来的想法，不是被逼出来的。逼出来的是学霸和书呆子，但中国现阶段的市场和教育都是在这样培养年轻人。

　　大家为了生存，很多人都在承受着环境带来的巨大的生存压力，想方设法地赚钱。也是因为现在的房价，才会有那么多人铤而走险。

　　这一轮的经济改革和创新，如果要成功，房价不跌下来，始终是很难实现的。大家如果忽然没有了房价的巨大压力，生产的创造力会大幅度提高。因为很多人都有机会去干自己喜欢的工作了，也只有干自己喜欢的工作，才容易产生创造力。

　　其实媒体一直没有报道前一百名城市以外的地方的房价，这些地反的房价一直在低位徘徊。很多开发商也在想方设法地去库存，折扣优惠，0首付，等等的销售策略一直在被使用。、

　　中国房地产在过去几年对中国的经济发展,GDP贡献功不可没，但确实有没有帮助中国经济产生真正的核心竞争力。这一过程中只是帮助政府成为世界上最为富有的政府，但老百姓享受到的房价增值福利却很小。

　　房价如果继续像现在这样发展下去，房地产的前景确实不容乐观，或者说极为悲观。

　　促进中国经济发展的新政正在一项项地蓬勃出现，无论是汽车的，是核电的，又或是高铁的，再加上现在的房地产的。

　　关于股市，10月仍是值得期待的一个月。至少不会比9月差，或者说都会越来越好。

　　房地产，只有人民的收入不断攀升才能支撑得住。而现阶段，刚刚经历过股市洗劫的广大中产阶级，能够来承接房地产泡沫的力量已经微乎其微了。

　　那些高储蓄的人们，那么多年都没有将钱拿来买房子，现阶段再将钱取出来买房子的概率仍是很低的。

　　击鼓传花的游戏，看最后一棒在谁的手里了。那些持有了若干年的人们才不会介意在房价跌了30%以后继续抛售。房子一定是所有投资领域里最难变现的，所以这也是我一直不太感兴趣的原因。

　　如果跌下来，跌的足够多，对于一线城市的房价还是会重新具备投资价值的。

　　情绪博弈论——庄家画线6

　　消息面和技术面的共振，选出爆拉黑马股。

　　十一大假过后，我记得非常清楚，所有的银行和黄金股都在连续拉涨停，大盘也像是疯了一样。

　　当时的大盘涨疯了，但主要是银行和黄金在拉升。其余的股票大多都没有什么动静。

　　在银行拉升的过程中，我没有调仓换股，因为在我关注中核科技已经好一段时间了。

　　无论是从消息面还是技术面上来看，庄家的建仓都已经完成了。

　　当时也是适时地除了一些利好，但股票纹丝不动，几乎没有什么涨幅。而且大盘在拉升了10%的情况下，股价仍是纹丝不动。这样的股票反而更容易判断是庄家高度控盘的股票。

　　所以我也是选择了耐心持有。

　　当时将这只股票也是推荐给了不少朋友，最好的也是在第二，第三个涨停板介入的。

　　很多股民，在遇到股票持有一段时间不动以后，尤其是大盘涨，他的股票不涨，往往都会调仓换股，但一旦自己的股票启动，又不敢追进了。这是大多数人都经常犯的错误。

　　选股的时候，把理由都找充分了，然后再介入，判断清楚庄家是否完成了建仓或是加仓，最重要的就是洗盘。

　　我一般都是等庄洗盘结束后再介入，否则很容易洗出去了。因为这时候往往打压都在超过10%的跌幅，所以会比较小心谨慎一些。

　　持仓一个月左右，在42元多的清仓的。成本24.5。

　　讲的都是做过的股票，所以对于我们来说，最重要的就是能够看清楚庄家在每个阶段的意图，才容易把握股价未来的趋势。