不管买过房的人还是租过房的人,都一定有这样的经历,看到一个很不错的房源,打电话过去的时候不是已经没有了,就是实际和照片相差很大,让人大失所望。不过你不买的话,没有关系,然后就会无休止接到推荐别的房源的电话。这种方式差不多是目前中介最普遍的做法,让用户防不胜防,最后则是不胜其烦。
中介二手房源造假严重,劣币驱逐良
为什么中介要做假房源呢?
其实这就和女孩子自拍喜欢P一下一样,现实总是残酷的,房源,尤其是二手房源总是有些不尽人意的。如果就这样真面目示人,显然是很难吸引到客户。就好像素颜头像约炮一样,肯定成功率极低。不过你要是ps了房源,那么看房的人就倒霉了,本来性质勃勃的以为是一套自己理想的房子,结果看到实物之后,发现自己约的炮含泪也要打完。当然,对于中介来说,不但没有什么损失,还确实获得了一个真实客户,只要再给他推荐别的房子,只要一路看下去,总有他满意的或者说疲了也就凑合了。
如果中介树立贞洁牌坊,做一个宁死不屈的烈女呢?那么这个用户就有可能被别人的假房源吸引过去,然后这个客户最终就会在别人那里成交。这就是劣币驱逐良币,我要是不这么干,就会被这么干的人干掉,所以我就必须这么干!慢慢的整个行业也都开始这么干了。其实这么做对整个行业是有很大伤害的,这就好像是盛极一时的中关村,标低价吸引人上楼去忽悠转推荐其他品牌的打法成了标配,最后一下子就被价格品质都标准化的京东革了命。
所以,地产中介领域也走的是一样的道路,用户渴望真房源,但中介却不敢用自己的诚信去拼同行的底线,毕竟做一个好人但活不下去也是没用的。
不过从长期来看,其实这种诚信转型中的阵痛还是有价值的,因为他更有助于中介品牌的成长和用户的认可,坑蒙拐骗的事情必然是不能长久的,当诚信经营积累到了质变的时候,自然整个行业的水平就会有较大提升,而那个时候,无法跟上标准的企业就自然会消亡。
“奇葩”音频引出链家首推房源四真概念
虽然最近经济不太好,各行各业也都有些萧条,不过本该特别萧条的房地产中介行业,反而异常热闹。上海链家搞了一个《链家打假,大奖请你较真》的活动闹的行业沸沸扬扬。
这次活动上海链家还请了著名的电台主持万峰来接听投诉电话,在接听电话过程中,引发了不少关于“假房源概念混淆“的笑点,不过同时也说明大家对假房源的事情还不是特别明确,只能根据自己心中的认为来做相应的判断。
比如说,有处女座用户发现实际的屋子中,沙发吊灯和图片中的有色差,就打电话投诉说遇到了假房源,搞的主持人哭笑不得。而另一个用户则觉得自己的房子有问题,原因是听说当时卖房子的人离婚了,而她搬进来就和老公吵架,所以觉得房子有问题之前没有说,所以就觉得是假房源。所以,到底什么是真实房源,还真是一个亟需向消费者理清的问题。如果这个问题不清楚,就谈不上在行业中有什么代表意义。